先日、焼津市のお客様から「屋根が傷んでいるので見積りしてほしい」とご相談をいただき、現地調査へ伺いました。屋根の状態を確認したところ、使用されていた屋根材は ニチハの「パミール」 でした。

パミールは見た目だけでは一般的なスレート屋根と区別がつきにくく、知らずに塗装をしてしまうケースも少なくありません。しかし、パミールには特有の劣化症状があり、適切な判断が必要です。

今回は、焼津市で屋根リフォームをご検討中の方へ向けて、「パミールとはどんな屋根なのか」「どんな症状が危険なのか」「どんなメンテナンス方法があるのか」を分かりやすくご紹介します。

カラーベスト屋根とは？石綿から無石綿へ変わった歴史

パミールを理解するために、まずは「カラーベスト屋根」（平板スレート屋根）について簡単にご説明します。

カラーベスト屋根とは、セメントを主成分として薄い板状に成形した屋根材のことです。軽量で施工しやすく、1990年代から2000年代にかけて多くの住宅で採用されました。

以前のカラーベスト屋根には 石綿（アスベスト） が含まれていました。石綿は耐久性を高める効果がありましたが、健康被害の問題から使用が規制され、2000年前後に 無石綿（ノンアスベスト） 製品へ切り替わっていきました。

しかし、切り替え初期の無石綿製品の中には耐久性に課題のあるものもあり、その代表例の一つが 「パミール」 です。

パミール屋根とは？歴史と特徴

パミールは、外装建材メーカー ニチハ株式会社 が1996年頃から2008年頃まで製造していたノンアスベストのスレート屋根材です。

発売当時は「環境に配慮した屋根材」として注目されましたが、経年劣化によって 層間剝離（そうかんはくり） という特有の不具合が発生することが分かりました。

層間剝離とは、屋根材が何層にも分かれてめくれてしまう現象です。まるでミルフィーユのように層が浮き上がることから、「ミルフィーユ状の劣化」と呼ばれることもあります。

現在ではパミールは製造終了となっており、メンテナンス方法も一般的なスレート屋根とは異なる対応が必要です。

パミール屋根の見分け方｜見た目では判断が難しい

現地調査で最も多いのが、「普通のスレート屋根だと思っていた」というケースです。

実際、パミールは一見すると一般的な平板スレート屋根とほとんど見分けがつきません。

見分けるポイントとしては、以下のようなものがあります。

1. 築年数が15〜25年程度

   1990年代後半〜2000年代前半に建てられた住宅に多く見られます。
   
   

2. 屋根材先端の凹凸幅が均等になっている、屋根材の表面が層状にめくれている

   端部から薄く剥がれている場合は要注意です。
   
   

3. メーカー刻印や施工時期の確認

   屋根裏や図面、施工記録から確認できる場合もあります。
   
   

ただし、屋根の上に登って確認するのは危険です。専門業者による点検をおすすめします。